如今許多新創(chuàng)建的住宅小區(qū)都有專業(yè)的物業(yè)公司幫助管理方法住宅小區(qū)，針對物業(yè)公司許多的小伙伴們也不太了解，不清楚創(chuàng)立物業(yè)公司需要什么標(biāo)準(zhǔn)，那這里就分享下青島市注冊物業(yè)公司需要什么條件呢?下邊和我一起來了解一下吧。

一、青島市物業(yè)公司注冊手續(xù)

1、無論哪樣種類的企業(yè)，都必須辦理營業(yè)執(zhí)照，開物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)都不除外，辦理營業(yè)執(zhí)照它是注冊公司的第一步。剛注冊的的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照以前，必須先企業(yè)核名，到工商局申請辦理公司名字。

2、稅務(wù)登記證，是由銀行辦理的有效證件。物業(yè)公司要想便捷經(jīng)營，務(wù)必有自身的銀行帳戶，便于開展資產(chǎn)來往。因而，理應(yīng)選擇一個(gè)銀行開基本戶，在銀行開戶的另外，銀行會向公司授予稅務(wù)登記證。

3、物業(yè)資質(zhì)資格證書，是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核的資格證書，有三個(gè)級別。剛注冊的的物業(yè)公司，理應(yīng)依照三級資質(zhì)證書的規(guī)定來辦理。物業(yè)資質(zhì)的功效，主要是為了更好地用于承攬業(yè)務(wù)流程。由于物業(yè)公司較為特殊，光有營業(yè)執(zhí)照還不可以開張，務(wù)必獲得資質(zhì)證書批準(zhǔn)才可開張。

二、成立青島物業(yè)公司需要什么條件

一級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣500萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣300萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，

具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

如果要成立物業(yè)公司，就要注意按照條件來進(jìn)行申請，符合條件后申請才能得到批準(zhǔn)，以上就是關(guān)于青島市注冊物業(yè)公司需要什么條件的相關(guān)介紹，如果要成立物業(yè)公司，要注意具體的流程。建議準(zhǔn)備好相關(guān)的資質(zhì)和資料來進(jìn)行申請辦理。

點(diǎn)贊

--

狠踩

--